Galpão de 10.000,00m² para Alugar - Rua João Moreira Salles - São Paulo

Detalhes da Oferta

Galpão para alugar, 10000 m² por R$ 635.000/mês - Jardim Monte Alegre - São Paulo/SP

O CL SP Politécnica é um condomínio logístico Classe Triple A (AAA) em construção, com entrega prevista para maio de 2027 e pré-locação a partir de 10.000 m² de ABL total. Fica na Rua João Moreira Salles, 130, no Jardim Monte Alegre, em São Paulo, às margens da Rodovia Raposo Tavares (km 16), com acesso rápido ao Rodoanel Oeste e à Marginal Pinheiros. É uma localização rara para operações de last mile dentro da capital. O condomínio tem 24 módulos, que permitem montar uma área de 10.000 m² sob medida, com 3 docas com plataforma niveladora por módulo. A estrutura tem pé-direito de 12 metros, piso nivelado a laser com capacidade de 6 t/m², mezanino com capacidade de 1 t/m² para área administrativa, iluminação natural, sprinklers em toda a área privativa (classificação J4) e cobertura com isolamento termoacústico. O condomínio oferece vestiários, área de apoio para o motorista, restaurante, sala de reunião, estacionamento para carros e carretas, bolsão de manobras, CFTV, controle de acesso e portaria blindada com segurança 24 horas. Na pré-locação, o locatário garante uma área Triple A dentro de São Paulo antes da entrega, com tempo para planejar a operação.