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Edifício Golgi Regis - Galpão de 16.367,00m² para Alugar - Rodovia Régis Bittencourt - Itapecerica da Serra
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Área locável m²:
16.367,00
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Galpão para alugar, 16367 m² - Parque Santa Amélia - Itapecerica da Serra/SP
O futuro condomínio logístico de alto padrão Golgi Régis apresenta uma excelente oportunidade de pré-locação com previsão de entrega para o 4° trimestre de 2027. O empreendimento, chancelado pela prestigiada certificação de sustentabilidade LEED Gold, disponibilizará um módulo de 16.367 m² projetado especificamente para otimizar centros de distribuição e operações de armazenamento. Situado de forma estratégica no km 288 da Rodovia Régis Bittencourt, no município de Itapecerica da Serra, o ativo fica a cerca de 30 km da capital paulista. Essa posição geográfica garantirá uma capilaridade excepcional para o abastecimento de toda a Região Metropolitana de São Paulo, facilitada pela proximidade de apenas 10 km do Rodoanel Mário Covas. A engenharia do projeto focará na máxima eficiência da cadeia de suprimentos, entregando uma infraestrutura técnica com pé-direito livre de 12m e piso de alta resistência dimensionado para suportar até 6 toneladas por metro quadrado. A flexibilidade para a verticalização de estoques e a adaptação de layouts logísticos será assegurada pelo amplo espaçamento entre pilares de 22,5 por 22,5 metros. Para proteger o patrimônio, o imóvel contará com sistema de combate a incêndios classe J4 com sprinklers e um rigoroso protocolo de segurança patrimonial. O complexo operará 24h com monitoramento via CFTV, controle perimetral ostensivo, acessos geridos por torniquetes, central blindada e uma portaria fortificada com bloqueadores hidráulicos. Para complementar a excelência operacional, o empreendimento oferecerá um ecossistema autossuficiente voltado à gestão corporativa e à qualidade de vida das equipes. A rotina diária será suportada por um restaurante com funcionamento ininterrupto (24/7), ambulatório médico, amplos vestiários e áreas dedicadas ao lazer e convivência, além de um espaço de apoio exclusivo para os motoristas. O desenvolvimento administrativo das empresas será fortalecido pela disponibilidade de auditório e salas de reunião modernas. Reforçando seu alinhamento com as práticas modernas de ESG e mobilidade urbana, o condomínio também disponibilizará bicicletário e vagas exclusivas projetadas para carros elétricos.
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