#GA0361
Edifício Centro Empresarial Espaço Gaia Ar - Galpão de 17.253,00m² para Alugar - Rua Da Ponte Alta - Atibaia
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 32,00
Área locável m²:
17.253,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 4,51
IPTU por m² por mês:
Sob consulta
Valor total mensal (Aluguel)
R$ 552.121,62
Galpão para alugar, 17253 m² por R$ 629.936/mês - Ponte Alta - Atibaia/SP
O projeto logístico BBP Gaia Ar apresenta uma oportunidade estratégica de pré-locação através do galpão Falcão, que se encontra atualmente em fase de construção. O empreendimento disponibilizará uma área total de 17.253,80 m² voltada para operações industriais e logísticas de alta performance. O ativo beneficia-se de uma localização privilegiada, situado diretamente às margens da Rodovia Dom Pedro I, no quilômetro 91. Esta posição estratégica o coloca a cerca de 87,2 km de São Paulo Capital e a 85,2 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, garantindo escoamento ágil para as principais rotas rodoviárias do estado. A infraestrutura técnica do edifício Falcão foi rigorosamente desenhada para maximizar a eficiência espacial, compreendendo as unidades 10 a 15 do complexo. O projeto estrutural em construção contempla fechamento em pré-moldado e um amplo piso fabril de 12.145,08 m². A operação logística será suportada por um piso de alta resistência projetado para 6 toneladas por metro quadrado e um pé-direito livre de 12 metros. O fluxo contínuo de carga e descarga de mercadorias será assegurado por 24 docas estrategicamente dimensionadas. O suporte administrativo e operacional recebe atenção especial neste ativo planejado. O galpão contará com 2.616,92 m² destinados especificamente a áreas de recepção e vestiários, oferecendo infraestrutura completa para o bem-estar dos colaboradores. O espaço incluirá ainda um mezanino de 2.491,80 m² e 1.800,00 m² dedicados exclusivamente à área de utilidades. Para maior comodidade e organização da rotina corporativa, o projeto prevê a disponibilidade de 60 vagas de estacionamento para automóveis.
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