#GA0274
Edifício GLP Guarulhos III - Galpão de 30.533,00m² para Alugar - Rodovia Presidente Dutra - Guarulhos
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 43,00
Área locável m²:
30.533,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 3,55
IPTU por m² por mês:
Sob consulta
Valor total mensal (Aluguel)
1.312.929,75
Selecionar oferta:
Galpão para alugar, 30533 m² por R$ 1.421.322,78/mês - Várzea do Palácio - Guarulhos/SP
Explore a oportunidade de pré-locação no GLP Guarulhos III, um condomínio logístico Triple A (AAA) em construção, com previsão de entrega para o 3º semestre de 2026. Estrategicamente localizado na Rodovia Dutra (entre o km 218 e km 219), este empreendimento oferece excelência para suas operações logísticas. O galpão C, com 30.533,25 m² disponíveis, conta com 36 docas e especificações técnicas de ponta: cobertura em estrutura metálica com telha e isolamento termoacústico, lâmpadas LED, piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m², pé direito livre de 12m, niveladoras de docas instaladas e espaçamento entre pilares de 22,5m x 22,5m. Além disso, possui marquise de 6 metros, sprinklers instalados (categoria J4), juntas metálicas na área de stage e renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora). A certificação LEED está em andamento, reforçando o compromisso com a sustentabilidade. Sua localização privilegiada, a apenas 11 quilômetros de São Paulo, conecta-se às principais rodovias da região sem incidência de pedágio, otimizando o fluxo de sua cadeia de suprimentos.
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