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Edifício Golgi São Paulo - Galpão de 43.673,00m² para Alugar - Avenida Raimundo Pereira de Magalhães - São Paulo
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 45,00
Área locável m²:
43.673,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 5,00
IPTU por m² por mês:
R$ 3,99
Valor total mensal (Aluguel)
R$ 1.965.310,25
Selecionar oferta:
Galpão para alugar, 43673 m² por R$ 2.357.935/mês - Sítio Areião - São Paulo/SP
O futuro condomínio logístico Triple A (AAA) Golgi São Paulo oferecerá uma das opções mais estratégicas para locação de galpões na capital paulista, com previsão de entrega para outubro de 2026. O empreendimento disponibilizará um módulo de 43.673,56 m², projetado especificamente para maximizar a eficiência de operações de fulfilment e distribuição urbana. Situado a apenas 15km do centro da cidade e a 1 quilômetro do novo trecho norte do Rodoanel Mário Covas, o complexo se consolidará em breve como o principal hub logístico de alto padrão e grande porte dentro deste raio estratégico, garantindo uma conexão ágil com o maior polo de consumo do país. A engenharia do ativo garantirá máxima performance na armazenagem e no fluxo diário da cadeia de suprimentos. O espaço contará com pé-direito livre de 12m e piso de alta resistência, dimensionado para suportar até 6 ton./m². A flexibilidade para a verticalização de estoques e a adaptação de layouts logísticos será assegurada por uma modulação inteligente, com distância entre pilares de 22,5 por 22,5 metros. Para proteger o patrimônio, o imóvel disporá de sistema de combate a incêndios classe J4 com sprinklers e uma robusta operação de segurança 24h. O monitoramento por CFTV e o controle perimetral serão reforçados por acessos via torniquetes, central de segurança blindada e portaria fortificada com bloqueadores hidráulicos. Para além da excelência operacional, o empreendimento entregará um ecossistema completo focado no bem-estar corporativo e em práticas modernas de mobilidade. A rotina das equipes será suportada por um restaurante operando ininterruptamente (24/7), ambulatório médico, vestiários completos e agradáveis áreas de lazer e convivência. O planejamento administrativo e os treinamentos da empresa serão amparados por um moderno auditório e salas de reunião, enquanto a operação rodoviária contará com um espaço exclusivo de apoio aos motoristas. Alinhado ao futuro da logística sustentável, o projeto também contemplará infraestrutura de bicicletário e vagas exclusivas para carros elétricos.
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