#GA0290
Edifício GLP Guarulhos - Galpão de 6.404,00m² para Alugar - Avenida Júlia Gaiolli - Guarulhos
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 46,00
Área locável m²:
6.404,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 3,00
IPTU por m² por mês:
R$ 1,30
Valor total mensal (Aluguel)
294.599,19
Galpão para alugar, 6404 m² por R$ 322.137,79/mês - Água Chata - Guarulhos/SP
Descubra a excelência logística no GLP Guarulhos I, um condomínio Triple A (AAA) que oferece um ambiente completo para suas operações. O Módulo 6 está disponível para locação com 6.404,33m² e 13 docas, ideal para empresas que buscam alta performance e sustentabilidade. Este galpão conta com especificações técnicas de ponta: piso em concreto nivelado a laser com resistência de 8 ton/m², pé-direito livre de 12m, espaçamento entre pilares otimizado (22,5m x 22,5m), e cobertura em estrutura metálica com telha zipada e isolamento termo-acústico duplo em face felt. A eficiência é garantida por luminárias LED, fechamento em telha dupla nas fachadas, juntas metálicas na área de stage, niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas e portas seccionadas com acionamento manual e isolamento, além de uma marquise de 6 metros. A segurança é um diferencial do GLP Guarulhos I, com portaria principal equipada com controle de acesso de veículos, barreiras hidráulicas e cancelas antievasão. O monitoramento é 24 horas por CFTV nas áreas comuns, com ronda motorizada, alarme perimetral, controle de acesso por torniquetes, central de segurança blindada e monitoramento remoto por empresa especializada. O condomínio oferece serviços de alta qualidade, incluindo administração certificada ISO 9001/2015 e a solução GLP FAST PASS para gestão de entrada de veículos. No quesito sustentabilidade, o empreendimento possui Certificação LEED nos galpões, coleta seletiva de lixo, geração de energia solar, iluminação natural, lâmpadas LED e T5, reuso de água, uso de metais eficientes, sistema de troca de calor, isolamento térmico e vagas para veículos sustentáveis. Complementando a infraestrutura, o GLP Guarulhos I dispõe de sala de descanso para motoristas com copa e sanitário, amplo pátio de manobras, estacionamento externo e interno (veículos leves e pesados), dois restaurantes com cozinha industrial, vestiários modulares e área prevista para ambulatório.
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